Aucun établissement ne peut vous obliger à souscrire à l’assurance chômage mais certaines banques peuvent l’exiger sous peine de refuser le prêt sollicité. En raison de l’augmentation du chômage ces dernières années, les prêts immobiliers sont de plus en plus souvent accompagnés d’une assurance perte d’emploi.
Les conditions de souscription
- Avoir souscrit au préalable à une ADI (Assurance Décès Incapacité)
- Être salarié et en CDI avec un minimum d’ancienneté
- Ne pas être en période d’essai, en préavis de licenciement ou démissionnaire de l’entreprise
- Pouvoir bénéficier des allocations chômage
Quand la garantie peut-elle s’exercer ?
La garantie ne peut jouer qu’après le délai de carence c’est à dire après une période de 6, 9 ou 12 mois selon les établissements financiers. Cette période débute à la signature du contrat d’assurance chômage. En cas de chômage durant cette période, aucune indemnité ne pourra être demandée. A la fin du délai de carence, la garantie peut s’exercer à une condition : l’assuré doit être licencié par son employeur. En cas de chômage, vous ne percevrez pas l’indemnité d’assurance dès le premier jour de la perte de votre emploi. Une franchise, plus ou moins longue selon les assureurs, vous est imposée. Ce délai est généralement de 90 jours.
Le fonctionnement de la garantie
Chez certains assureurs, l’indemnisation prend la forme d’un report à 100 % des mensualités (hors assurance) en fin de crédit, sans supplément d’intérêts. Chez d’autres, il s’agit d’une prise en charge par le prêteur de tout ou partie des mensualités de remboursement. La durée d’indemnisation peut varier d’un assureur à l’autre. Elle est le plus souvent de 18 mois et peut aller jusqu’à 48 mois. Le montant de l’indemnité est très souvent plafonné.
L’assurance perte d’emploi peut s’avérer très utile, mais il est bon de vérifier le rapport prestations / prime d’assurance et de calculer son risque par rapport au coût de cette assurance.
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