Après étude et confirmation de votre demande, de nombreux documents sont nécessaires et obligatoires pour constituer votre dossier de rachat de crédit. Pour monter à bien votre projet financier, il est généralement conseillé d’établir votre dossier au plus tôt afin d’être en possession de tous les documents.
Afin de faciliter vos démarches, vous trouverez ci-dessous une liste des pièces justificatives nécessaires à la constitution de votre dossier.
Justificatif d’identité :
- Une photocopie recto verso de votre carte d’identité
- Photocopie du livret de famille complet
- Si divorce, convention définitive du jugement de divorce
Justificatifs de revenus
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou pension de retraite (ainsi que celui du mois de décembre de l’année précédente)
- La dernière notification des prestations familiales (CAF)
- Votre dernier avis d’imposition
- Votre contrat de travail si l’ancienneté est inférieure à 1 an
- Pour les artisans, commerçants et professions libérales : les 3 derniers bilans et 3 derniers avis d’imposition
- Si vous percevez des revenus locatifs : la déclaration 2044
Justificatifs de banque :
- Un RIB
- Les 3 derniers mois de relevés de comptes épargnes et courants
Justificatifs de crédits en cours :
- Les tableaux d’amortissement des crédits en cours ou derniers relevés pour les réserves d’argent
- Pour les dettes familiales, une attestation du prêteur et sa carte d’identité
- Un bordereau de situation fiscale (en cas de retard de paiement d’impôts)
- Une attestation de solde (en cas de retard de loyer)
Justificatifs de logement :
Pour les locataires
- Dernière quittance de loyer
- Avis d’imposition à la taxe d’habitation
- Une quittance EDF
- Une facture de téléphone fixe ou mobile
Pour les propriétaires, il est important de fournir également :
- Votre titre de propriété
- Une quittance d’assurance habitation
Si l’emprunteur est logé à titre gratuit,
- Une attestation établie par l’hébergeant
- La photocopie de la carte d’identité de l’hébergeant
- Avis d’imposition à la taxe d’habitation de l’hébergeant
Les justificatifs demandés restent en fonction de la situation personnelle de chacun et peuvent parfois différer d’un organisme de rachat de crédit à un autre. Toutes ces pièces jointes doivent être adressées par courrier ou directement en ligne.
ACCEPTATION DU DOSSIER
Après analyse et acceptation de votre dossier, votre projet est envoyé à la banque. Vous pourrez accéder à votre compte en ligne afin de suivre l’évolution en temps réel de votre dossier. Les délais d’étude de dossier peuvent atteindre de 5 à 20 jours. Enfin, la dernière étape se clôturera par une signature chez le notaire afin de réduire vos mensualités au plus vite.
Photo : Grégoire Lannoy (flickr.com)
